1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
市川市
56.1万円/㎡
前年比+11.9%
八功ハイツ市川大野弐番館
千葉県市川市大野町四丁目
武蔵野線 / 市川大野駅 徒歩9分
1995年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 62.75㎡の場合
相場
1,802万円
28.7万円/㎡
1,015
1,540
2,065
2,589
AI査定結果
推定相場価格
1,802万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,540万円〜2,065万円
24.5万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月13日
八功ハイツ市川大野弐番館
1,550万円（24.7万円/㎡）/ 3階 / 62.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 1,550万円 | 24.7万円 | 3階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,470万円 | 23.4万円 | 3階 | 62.75㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/30 | 1,630万円 | 26.0万円 | 3階 | 62.75㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/23 | 1,810万円 | 28.8万円 | 3階 | 62.75㎡ | 3LDK | - |
| 2023/01/30 | 2,280万円 | 36.4万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/08 | 1,980万円 | 31.4万円 | 2階 | 63.03㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 八功ハイツ市川大野弐番館 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅9分 | 1,550万円 | 24.7万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2022/01/29 | 八功ハイツ市川大野壱番館 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅14分 | 1,599万円 | 25.7万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/02 | 市川大野ダイヤモンドマンション 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅15分 | 1,450万円 | 20.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2022/03/06 | クリオ市川大野壱番館 市川市大野町三丁目 | 市川大野駅6分 | 1,790万円 | 32.2万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/28 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 1,680万円 | 30.6万円 | 54.99㎡ | 2DK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/07 | グラン・コート市川大野 市川市大野町一丁目 | 市川大野駅13分 | 1,800万円 | 27.4万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/29 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 2,160万円 | 29.2万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/17 | グラン・コート船橋法典 市川市柏井町一丁目 | 船橋法典駅13分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.23㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/15 | キャッスル市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅10分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/29 | コスモ市川東アヴァンタージュ 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅12分 | 2,390万円 | 33.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2022/06/18 | マック市川コート1 市川市曽谷四丁目 | 市川駅23分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/06 | MAC市川コートI 市川市曽谷四丁目 | 市川駅22分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/08 | MAC市川コートII 市川市曽谷五丁目 | 市川駅28分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/30 | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅3分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/17 | アーバニーハイツ市川東 市川市高石神 | 下総中山駅8分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | エステ・コート市川北国分3号棟 市川市北国分四丁目 | 北国分駅7分 | 2,000万円 | 28.0万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、市川市では11.9%上昇しています。